Esperienza, strategia e accoglienza al servizio del tuo annuncio
Consulenze professionali per creare o ottimizzare il tuo annuncio Airbnb
Siamo specialisti in ospitalità e gestione affitti brevi.
Aiutiamo proprietari e host a valorizzare il proprio immobile su Airbnb, offrendo consulenze personalizzate per chi deve ancora iniziare o desidera migliorare la propria attività.
Consulenze complete a forfait o mirate “a chiamata”, in base alle tue esigenze.
Dal 2013 lavoriamo nel settore dell’ospitalità e conosciamo bene le dinamiche del mercato degli affitti brevi.
Con le nostre consulenze ti accompagniamo in ogni fase:
dalla creazione dell’annuncio alla strategia di pricing, fino alla gestione professionale della comunicazione con gli ospiti.
Il risultato? Un annuncio più efficace, più visibile e più redditizio.
Consulenza completa “a forfait”
💼 Per chi desidera un supporto professionale, dall’inizio alla pubblicazione
Che tu debba creare il tuo primo annuncio o ottimizzare quello esistente, la nostra consulenza a forfait è studiata per offrirti un accompagnamento completo e personalizzato.
Cosa include:
- Guida passo-passo per la richiesta della licenza regionale e nazionale
- Assistenza per la creazione dell’account e configurazione nominativa nel rispetto della normativa
- Creazione da zero dell’annuncio Airbnb oppure ottimizzazione avanzata di uno già attivo
- Scrittura del testo descrittivo con parole chiave e tecniche persuasive
- Impostazione dei messaggi automatici per rispondere alle FAQ degli ospiti
- Supporto fotografico (Airbnb Official) e valorizzazione visiva dell’immobile
- Definizione dei piani tariffari annuali e delle regole della casa
- Linee guida per la visibilità e l’aumento del tasso di prenotazione
- Assistenza in caso di contestazioni, richieste danni o sospensioni temporanee
- Tutoraggio pratico sull’uso dell’app Airbnb
💰 Tariffa a forfait
❌ Il tuo guadagno è tutto tuo: niente commissioni
📅 Ideale per chi vuole partire nel modo giusto o rilanciare la propria attività di host.
Consulenze “a chiamata” personalizzate
🎯 Per chi ha già esperienza e vuole un confronto rapido con uno specialista.
Sessioni individuali di 1 ora in video call con il nostro esperto Airbnb, per risolvere dubbi specifici o ottimizzare aspetti mirati della tua attività.
Esempi di argomenti trattabili:
- Analisi performance dell’annuncio e ottimizzazione tariffe
- Risoluzione di contestazioni con ospiti o richieste di risarcimento
- Suggerimenti su calendario, tariffe e visibilità
- Supporto per la sospensione temporanea dell’attività (es. locazione ordinaria)
- Consulenza normativa o fiscale di base per affitti brevi
💰 Tariffa a sessione da 1 ora
❌ Il tuo guadagno è tutto tuo: niente commissioni
🕓 Prenotabile su appuntamento, anche con breve preavviso
Consulenza e gestione integrata per il tuo immobile
La nostra consulenza è pensata per offrire al proprietario un supporto completo e personalizzato, che unisce strategia, visibilità e gestione operativa.
Partiamo dall’ottimizzazione dell’annuncio online – analisi, posizionamento e valorizzazione dell’immobile sui canali di promozione più performanti – per arrivare fino all’organizzazione delle attività in loco, garantendo una gestione fluida e professionale.
Grazie a una rete di collaboratori qualificati e selezionati, mettiamo a disposizione del proprietario un insieme di servizi che copre tutte le fasi della gestione:
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Accoglienza e check-in degli ospiti (ove non sia previsto il self-check-in)
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Pulizie e lavanderia
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Supporto agli ospiti durante il soggiorno
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Coordinamento completo delle operazioni attraverso una figura di riferimento dedicata
Il risultato è un sistema integrato che assicura continuità, efficienza e massima attenzione alla qualità del servizio, permettendo al proprietario di affidarsi con serenità a una gestione professionale e orientata alla performance.
💰 Investi oggi, recuperi con le prime prenotazioni.
Il nostro metodo funziona — e lo sappiamo perché l’abbiamo già testato con centinaia di host come te: in sole 2 o 3 prenotazioni ti sei già ripagato l’intero investimento.
Non aspettare che arrivi la “stagione giusta”: falla iniziare tu.
(posti limitati per garantire un supporto personalizzato)
✨ A chi ci rivolgiamo
Non importa se sei un proprietario alle prime armi o un host con esperienza:
il nostro obiettivo è lo stesso — aiutarti a valorizzare il tuo immobile e a ottenere risultati concreti.
👤 Per chi parte da zero:
Ti guidiamo nella creazione dell’annuncio, nelle pratiche amministrative e nella configurazione della tua prima presenza su Airbnb.
🌐 Per chi è già online:
Analizziamo il tuo annuncio esistente, correggiamo gli aspetti tecnici e strategici e ti aiutiamo a migliorare visibilità, recensioni e redditività.
✨A volte bastano pochi interventi mirati per cambiare completamente il destino di un annuncio.
👉 Abbiamo seguito centinaia di proprietari che, dopo la nostra consulenza, hanno visto risultati concreti in tempi brevissimi.
🌊 Liguria – Consulenza a forfait (creazione ex novo dell’annuncio)
Un proprietario alle prime armi ci ha contattati per lanciare il suo nuovo appartamento in affitto.
Durante la consulenza abbiamo creato da zero l’intero annuncio, impostando tutti gli aspetti chiave: descrizione, foto, prezzi e strategie di visibilità.
Nei pochi giorni successivi alla conclusione della consulenza, il proprietario ha ricevuto 12 prenotazioni, come mostrato in figura aggiornata al 28 giugno.
Anche nei mesi seguenti l’annuncio ha mantenuto un ottimo ritmo, con richieste coerenti con la stagione e il mercato della zona.
🏡 Toscana – Consulenza a chiamata (annuncio già esistente)
Una proprietaria gestiva il suo appartamento con il supporto di una co-host che percepiva una percentuale sulle prenotazioni.
Nonostante gli sforzi, a fine giugno — dopo quasi sei mesi di pubblicazione — l’annuncio contava appena due prenotazioni confermate.
Dopo la nostra consulenza a chiamata, in soli tre giorni sono arrivate 10 nuove prenotazioni, come visibile in figura aggiornata al 6 luglio.
Nei mesi successivi, l’annuncio ha continuato a ricevere richieste costanti, seguendo l’andamento stagionale e il mercato locale.
🔹Due storie diverse, un unico risultato:
strategie mirate, ottimizzazioni efficaci e risultati immediati, concreti e duraturi.